Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
SOUS COMPROMIS DE VENTE - BLOT IMMOBILIER – Maison familiale de 125 m² en campagne de Bédée proche Montfort sur Meu à seulement 3 min de la gare SNCF. Découvrez cette belle maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 565 €/mois | 10 803 €/mois | 299 460 € | 31 465 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 619 €/mois | 7 936 €/mois | 314 280 € | 46 285 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 896 €/mois | 5 745 €/mois | 341 280 € | 73 285 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 104 965 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 406 800 € | 138 805 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTFORT SUR MEU ↗ +13.9% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MONTFORT SUR MEU Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 TALENSAC
|
278 980 € | 2 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 LE VERGER
|
279 000 € | 2 022 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T6 TALENSAC
|
287 700 € | 2 438 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T7 BRETEIL
|
289 900 € | 2 376 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T6 TALENSAC
|
289 990 € | 2 132 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 TALENSAC
|
289 990 € | 2 132 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE VERGER
|
289 990 € | 2 071 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 TALENSAC
|
289 990 € | 2 071 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 LE VERGER
|
265 000 € | 1 920 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T6 TALENSAC
|
257 250 € | 1 864 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 TALENSAC
|
257 250 € | 1 864 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 TALENSAC
|
257 250 € | 1 864 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 5 Rue Pierre Loti | 241 000 € | 116 m² | 2 078 € |
| 20/11/2025 | 10 Rue Du Clos Saint Jean | 295 000 € | 115 m² | 2 565 € |
| 12/11/2025 | 1 All Des Tardivieres | 315 200 € | 127 m² | 2 482 € |
| 09/10/2025 | 26 Rue Andree Bourcois-mace | 360 000 € | 147 m² | 2 449 € |
| 26/09/2025 | 11 All Du Main | 280 000 € | 124 m² | 2 258 € |
| 26/09/2025 | 5 Rle Du Couvent | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 23/09/2025 | 29 Rue Du Blason | 270 000 € | 137 m² | 1 971 € |
| 18/09/2025 | 27 Rue Du Blason | 231 000 € | 117 m² | 1 974 € |
| 25/08/2025 | 3 Bd Des Druides | 200 000 € | 112 m² | 1 786 € |
| 14/08/2025 | 4 Imp Du Shannon | 350 000 € | 132 m² | 2 652 € |
| 14/08/2025 | 3 All Paul Le Flem | 282 000 € | 130 m² | 2 169 € |
| 09/07/2025 | 19 Rue Des Grandes Grees | 270 000 € | 114 m² | 2 368 € |
| 08/07/2025 | 1 Imp De La Baignade | 304 000 € | 114 m² | 2 667 € |
| 08/07/2025 | 1 Le Bouillon | 295 000 € | 115 m² | 2 565 € |
| 04/07/2025 | 6147 Bd Villebois Mareuil | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |