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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE MET A VOTRE DISPOSITION A BEDEE A L'ENTREE DE LA COMMUNE: Venez découvrir cette magnifique maison sur un parc clos arboré et paysagé dans un envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 921 €/mois | 11 882 €/mois | 329 364 € | 34 652 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 880 €/mois | 8 727 €/mois | 345 600 € | 50 888 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 375 300 € | 80 588 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 408 480 € | 113 768 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 444 900 € | 150 188 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEDEE ↘ -1.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BEDEE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BEDEE
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304 500 € | 1 845 € | 165 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 11 Rue Des Ajoncs | 327 000 € | 135 m² | 2 422 € |
| 20/05/2025 | 2 Rue Du Penerf | 348 300 € | 137 m² | 2 542 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Anatole France | 355 000 € | 125 m² | 2 840 € |
| 27/03/2025 | 1b Rue Des Metairies | 283 200 € | 134 m² | 2 113 € |
| 21/03/2025 | 3 Av Du Docteur Barenton | 333 450 € | 139 m² | 2 399 € |
| 13/03/2025 | 5 All De Champagne | 278 000 € | 153 m² | 1 817 € |
| 28/02/2025 | 5112 Le Puits | 80 000 € | 130 m² | 615 € |
| 27/01/2025 | 10 Rue Du Maine | 268 820 € | 146 m² | 1 841 € |
| 02/08/2024 | 8 Rue De Saint Brieuc | 105 000 € | 168 m² | 625 € |
| 31/07/2024 | 2 Rue Felix Jouan | 260 000 € | 142 m² | 1 831 € |
| 27/06/2024 | 5132 La Mussac | 180 000 € | 129 m² | 1 395 € |
| 05/04/2024 | 1 Rue Ferdinand Le Drogo | 447 000 € | 183 m² | 2 443 € |
| 05/04/2024 | 1 Crs Du Canut | 357 330 € | 147 m² | 2 431 € |
| 25/01/2024 | 1 All Des Mimosas | 305 000 € | 125 m² | 2 440 € |
| 19/12/2023 | 3 Rue Ferdinand Le Drogo | 417 105 € | 128 m² | 3 259 € |