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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
A vendre, à 10 minutes de Bédée sur la commune de LA CHAPELLE DU LOU, belles prestations pour cette contemporaine de 2013, RT 2012, de 123m² comprenant un spacieux et lumineux séjo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 315 420 € | 33 153 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 758 €/mois | 8 358 €/mois | 330 960 € | 48 693 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 359 460 € | 77 193 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 108 933 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 426 300 € | 144 033 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEDEE ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEDEE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BEDEE
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290 728 € | 2 219 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 BEDEE
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290 728 € | 2 219 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 BEDEE
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T7 BEDEE
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295 000 € | 2 122 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 BEDEE
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295 000 € | 2 122 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T8 BEDEE
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295 000 € | 2 169 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T8 BEDEE
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295 000 € | 2 169 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T8 BEDEE
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295 000 € | 2 169 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T5 BEDEE
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285 000 € | 2 176 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 BEDEE
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285 000 € | 2 176 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 BEDEE
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285 000 € | 2 176 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 PLEUMELEUC
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284 400 € | 2 222 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 BEDEE
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277 720 € | 2 222 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BEDEE
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311 400 € | 2 324 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 BEDEE
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311 400 € | 2 324 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 5121 La Lande Chaudet | 185 000 € | 108 m² | 1 713 € |
| 11/09/2025 | 2 Rue De L Aff | 295 000 € | 99 m² | 2 980 € |
| 31/07/2025 | 9 Rue De Broceliande | 282 500 € | 98 m² | 2 883 € |
| 23/07/2025 | 6 All Dom Francois Plaine | 328 900 € | 121 m² | 2 718 € |
| 16/07/2025 | 6 Rue Rene Laennec | 282 350 € | 117 m² | 2 413 € |
| 07/07/2025 | 11 Rue Des Ajoncs | 327 000 € | 135 m² | 2 422 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue De L Arguenon | 374 050 € | 113 m² | 3 310 € |
| 20/05/2025 | 2 Rue Du Penerf | 348 300 € | 137 m² | 2 542 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue De Dinan | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Anatole France | 355 000 € | 125 m² | 2 840 € |
| 27/03/2025 | 1b Rue Des Metairies | 283 200 € | 134 m² | 2 113 € |
| 21/03/2025 | 3 Av Du Docteur Barenton | 333 450 € | 139 m² | 2 399 € |
| 28/02/2025 | 5112 Le Puits | 80 000 € | 130 m² | 615 € |
| 20/02/2025 | 2 Rue Du Belon | 298 769 € | 116 m² | 2 576 € |
| 03/02/2025 | 5 Rue De La Rance | 269 000 € | 99 m² | 2 717 € |