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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Maison15 Mn de RENNES BEDEE, belle contemporaine qui vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement calme. Elle se compose : Au rez-de- chaussée : d'une entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 790 €/mois | 11 485 €/mois | 318 360 € | 33 015 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 782 €/mois | 8 430 €/mois | 333 840 € | 48 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 362 160 € | 76 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 393 600 € | 108 255 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 428 700 € | 143 355 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEDEE ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEDEE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BEDEE
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295 896 € | 3 148 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUMELEUC
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299 789 € | 3 331 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BEDEE
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288 000 € | 2 880 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BEDEE
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288 000 € | 2 880 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BEDEE
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288 000 € | 2 880 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BEDEE
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288 000 € | 2 880 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUMELEUC
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281 250 € | 2 704 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUMELEUC
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281 250 € | 2 704 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUMELEUC
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273 000 € | 2 874 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BEDEE
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273 000 € | 2 676 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BEDEE
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273 000 € | 2 676 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BEDEE
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273 000 € | 2 676 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUMELEUC
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273 000 € | 2 874 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUMELEUC
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273 000 € | 2 874 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 PLEUMELEUC
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269 880 € | 2 699 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 10 All Charles Richet | 112 000 € | 75 m² | 1 493 € |
| 28/11/2025 | 7 Rue De L Arguenon | 311 400 € | 92 m² | 3 385 € |
| 20/11/2025 | 4 Rue Des Tardivieres | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 22/10/2025 | 6 Rue De Dinan | 178 000 € | 88 m² | 2 023 € |
| 17/10/2025 | 5121 La Lande Chaudet | 185 000 € | 108 m² | 1 713 € |
| 01/10/2025 | 24 All Antoine Lavoisier | 215 800 € | 79 m² | 2 732 € |
| 11/09/2025 | 2 Rue De L Aff | 295 000 € | 99 m² | 2 980 € |
| 29/08/2025 | 1 All D'aquitaine | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 26/08/2025 | 16 Rue Du Blavet | 213 000 € | 86 m² | 2 477 € |
| 31/07/2025 | 9 Rue De Broceliande | 282 500 € | 98 m² | 2 883 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue De L Arguenon | 374 050 € | 113 m² | 3 310 € |
| 15/05/2025 | 5 Rue De La Cite | 195 000 € | 85 m² | 2 294 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue De Dinan | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 03/02/2025 | 5 Rue De La Rance | 269 000 € | 99 m² | 2 717 € |
| 30/01/2025 | 5 Rue Felix Jouan | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |