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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
iad France - Thomas Rosais vous propose: NOUVEAU - Appartement Type 3 lumineux avec terrasse et garage – BédéeIl dispose de 63,58 m² loi Carrez - 76,88 m² au solTerrasse de 11 m² –...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 403 €/mois | 7 282 €/mois | 201 852 € | 20 949 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 211 680 € | 30 777 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 229 680 € | 48 777 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 249 600 € | 68 697 € | 3,40% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 89 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BEDEE ↗ +3% sur 21 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEDEE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BEDEE
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T3 PLEUMELEUC
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T3 BEDEE
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159 900 € | 2 665 € | 60 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 1 All Du Meunier | 168 900 € | 61 m² | 2 769 € |
| 23/09/2024 | 3 Pl De L Eglise | 155 000 € | 65 m² | 2 385 € |
| 23/07/2024 | 5 All Du Meunier | 172 500 € | 72 m² | 2 396 € |
| 09/07/2024 | 6b Rue De La Cite | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 03/06/2024 | 10 Rue De Saint Brieuc | 145 000 € | 52 m² | 2 788 € |
| 22/04/2024 | 5 All Du Meunier | 149 900 € | 51 m² | 2 939 € |