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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison à rénover avec un fort potentiel à Bédarrides. vous propose à la vente cette maison de 6 pièces d'environ 130 m² habitables située sur la commune de Bédarrides.Cette maison ...
13 Rue de la Seille 84370 Bédarrides
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 365 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 40 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 061 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 101 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, BEDARRIDESComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 7 Lot Les Vignes | 247 000 € | 115 m² | 2 148 € |
| 13/12/2024 | 54 Av De Rascassa | 110 200 € | 114 m² | 967 € |
| 08/11/2024 | 1 Rue Des Penitents | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 07/11/2024 | 23 Gr Grande Rue C De Gaulle | 196 250 € | 105 m² | 1 869 € |
| 05/11/2024 | 19 Gr Grande Rue C De Gaulle | 240 000 € | 117 m² | 2 051 € |
| 23/09/2024 | 34 Crs Bouquimard | 130 000 € | 128 m² | 1 016 € |
| 22/03/2024 | 15 Lot Saint Louis 2 | 360 000 € | 139 m² | 2 590 € |
| 15/02/2024 | 12 Che Du Bois De La Garde | 220 000 € | 122 m² | 1 803 € |
| 22/12/2023 | 5 Imp Du Montreal | 425 000 € | 115 m² | 3 696 € |
| 15/09/2023 | 19c Av De Rascassa | 241 700 € | 125 m² | 1 934 € |
| 02/08/2023 | 164 All Des Micocouliers | 385 000 € | 117 m² | 3 291 € |
| 26/07/2023 | 7 Che Des Ecoliers | 328 665 € | 144 m² | 2 282 € |
| 13/07/2023 | 2b Che De Terre Ferme | 280 000 € | 123 m² | 2 276 € |
| 09/05/2023 | 2 Che De Serre | 380 000 € | 108 m² | 3 519 € |
| 07/04/2023 | 9 Rue Vacquerie | 195 000 € | 105 m² | 1 857 € |