Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
vous propose cette maison de plain-pied d'une superiicie de 80m² sur une parcelle de 294m².Située en fond d'impasse, dans un environnement calme tout en étant proche du centre-vill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BEDARRIDES ↗ +16% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEDARRIDES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b84GB Actuel
|
235 000 € | - |
|
#aYCzC
|
235 000 € | - |
|
#aZjlq
|
238 000 € | +1,3% |
|
#b461k
|
235 000 € | - |
|
#b5dvK
|
238 000 € | +1,3% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BEDARRIDES
|
235 000 € | 2 938 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEDARRIDES
|
235 000 € | 2 938 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 BEDARRIDES
|
235 000 € | 2 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEDARRIDES
|
235 000 € | 2 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEDARRIDES
|
235 000 € | 2 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEDARRIDES
|
238 000 € | 2 975 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 BEDARRIDES
|
246 000 € | 2 703 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEDARRIDES
|
246 000 € | 2 703 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 3 Che Du Pigeoulet | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 31/03/2025 | 14 Che De Serre | 280 000 € | 91 m² | 3 077 € |
| 10/03/2025 | 14 Rue Des Minimes | 175 800 € | 90 m² | 1 953 € |
| 04/03/2025 | 19 Imp Des Broutieres | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 03/03/2025 | 54d Prt Petite Route De Sorgues | 303 970 € | 92 m² | 3 304 € |
| 12/02/2025 | 15 Rte De Sarrians | 235 000 € | 78 m² | 3 013 € |
| 19/12/2024 | 39 Lot Les Mais | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 18/12/2024 | 18 Imp Des Vignerons | 177 000 € | 86 m² | 2 058 € |
| 17/12/2024 | 3 Lot Les Gautes Rouges | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 21/11/2024 | 19 Che Du Patouillet | 303 500 € | 96 m² | 3 161 € |
| 14/11/2024 | 4 Che Du Montreal | 260 000 € | 72 m² | 3 611 € |
| 28/10/2024 | 11 Imp Des Sources | 245 790 € | 88 m² | 2 793 € |
| 25/10/2024 | 23 Av Du Pont De La Gare | 296 650 € | 95 m² | 3 123 € |
| 17/09/2024 | 14 All De La Verne | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 21/08/2024 | 3 Imp Du Montreal | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |