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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Située à proximité du village, cette maison ensoleillée offre un cadre idéal pour vivre heureux. Deux chambres spacieuses, un espace de vie lumineux intégrant une cuisine américain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 223 272 € | 23 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 234 120 € | 34 008 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 253 980 € | 53 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 276 000 € | 75 888 € | 3,40% |
| 25 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 298 800 € | 98 688 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BEDARRIDES ↗ +16% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEDARRIDES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apRfx Actuel
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207 000 € | - |
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#asxHC
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199 900 € | -3,4% |
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#aYk0x
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199 900 € | -3,4% |
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#aqmPv
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207 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BEDARRIDES
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199 900 € | 2 856 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BEDARRIDES
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199 900 € | 2 856 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BEDARRIDES
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T3 BEDARRIDES
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T3 BEDARRIDES
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199 900 € | 2 856 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 6a Rue Des Minimes | 80 000 € | 54 m² | 1 481 € |
| 26/05/2025 | 14 Rue De Verdun | 170 000 € | 50 m² | 3 400 € |
| 10/03/2025 | 14 Rue Des Minimes | 175 800 € | 90 m² | 1 953 € |
| 04/03/2025 | 19 Imp Des Broutieres | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 12/02/2025 | 15 Rte De Sarrians | 235 000 € | 78 m² | 3 013 € |
| 18/12/2024 | 18 Imp Des Vignerons | 177 000 € | 86 m² | 2 058 € |
| 17/12/2024 | 3 Lot Les Gautes Rouges | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 14/11/2024 | 4 Che Du Montreal | 260 000 € | 72 m² | 3 611 € |
| 28/10/2024 | 11 Imp Des Sources | 245 790 € | 88 m² | 2 793 € |
| 17/09/2024 | 14 All De La Verne | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 21/08/2024 | 3 Imp Du Montreal | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 31/07/2024 | 12 Che De Saint Etienne | 194 000 € | 87 m² | 2 230 € |
| 19/07/2024 | 66 All Du Ventoux | 279 800 € | 88 m² | 3 180 € |
| 23/05/2024 | 15b Av Du Pont De La Gare | 248 500 € | 73 m² | 3 404 € |
| 06/03/2024 | 4 Rue Du Tilleul | 65 000 € | 77 m² | 844 € |