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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Située au coeur du charmant village de Bédarrides, cette maison de village rénovée allie authenticité et confort moderne. Elle offre un bel espace de vie avec un séjour lumineux ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 926 €/mois | 8 867 €/mois | 245 784 € | 25 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 257 760 € | 37 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 59 229 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 83 529 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 108 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEDARRIDES ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEDARRIDES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aozot Actuel
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228 000 € | - |
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#akGqh
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210 000 € | -7,9% |
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#aozos
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210 000 € | -7,9% |
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#awGpT
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210 000 € | -7,9% |
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#axwwO
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210 000 € | -7,9% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BEDARRIDES
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214 500 € | 1 758 € | 122 m² | 6 | Voir |
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210 000 € | 1 750 € | 120 m² | 4 | Voir |
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210 000 € | 1 826 € | 115 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 3 Che Du Pigeoulet | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 26/03/2025 | 7 Lot Les Vignes | 247 000 € | 115 m² | 2 148 € |
| 19/12/2024 | 39 Lot Les Mais | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 13/12/2024 | 54 Av De Rascassa | 110 200 € | 114 m² | 967 € |
| 21/11/2024 | 19 Che Du Patouillet | 303 500 € | 96 m² | 3 161 € |
| 08/11/2024 | 1 Rue Des Penitents | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 07/11/2024 | 23 Gr Grande Rue C De Gaulle | 196 250 € | 105 m² | 1 869 € |
| 05/11/2024 | 19 Gr Grande Rue C De Gaulle | 240 000 € | 117 m² | 2 051 € |
| 23/09/2024 | 34 Crs Bouquimard | 130 000 € | 128 m² | 1 016 € |
| 22/03/2024 | 15 Lot Saint Louis 2 | 360 000 € | 139 m² | 2 590 € |
| 04/03/2024 | 9 Av Du Pont De La Gare | 225 000 € | 97 m² | 2 320 € |
| 15/02/2024 | 12 Che Du Bois De La Garde | 220 000 € | 122 m² | 1 803 € |
| 01/02/2024 | 5 Che De Saint Etienne | 234 000 € | 96 m² | 2 438 € |
| 22/12/2023 | 5 Imp Du Montreal | 425 000 € | 115 m² | 3 696 € |
| 30/10/2023 | 1b Rue Jean Moulin | 187 000 € | 100 m² | 1 870 € |