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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Maison de bourg rénovéeCAP-Notaires vous propose à la vente au cœur du bourg d'Angrie (49440), charmante maison ancienne entièrement rénovée avec goût, située à seulement 5 minutes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 220 920 € | 22 860 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 231 720 € | 33 660 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 400 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 300 € | 3,40% |
| 25 ans | 986 €/mois | 2 988 €/mois | 295 800 € | 97 740 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BECON LES GRANITS ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 4 Av De L Hermitage | 270 000 € | 148 m² | 1 824 € |
| 17/03/2025 | 11 Rue De Cholet | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |
| 14/03/2025 | 28 Rue Des Carrieres | 293 000 € | 145 m² | 2 021 € |
| 26/02/2025 | 401 Imp De La Bouillerie | 278 000 € | 120 m² | 2 317 € |
| 18/12/2024 | 103 Rte D Asnieres | 351 000 € | 126 m² | 2 786 € |
| 21/08/2024 | 110 Imp De L Ecottais | 243 000 € | 126 m² | 1 929 € |
| 11/07/2024 | 300 Imp De La Retiviere | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 29/05/2024 | 6 Av Du Grand Rifouet | 265 860 € | 120 m² | 2 216 € |
| 27/05/2024 | 8 Rue D Angers | 85 000 € | 111 m² | 766 € |
| 05/02/2024 | 1 Av De La Grande Chaussee | 308 000 € | 131 m² | 2 351 € |
| 01/02/2024 | 5030 La Paqueraie | 190 000 € | 125 m² | 1 520 € |
| 24/01/2024 | 8 Rue D Angers | 65 000 € | 111 m² | 586 € |
| 05/01/2024 | 1 Av Du Pont Besnard | 200 000 € | 123 m² | 1 626 € |
| 03/01/2024 | 4 Rue Anne-jacques De Meaulne | 368 000 € | 126 m² | 2 921 € |
| 03/01/2024 | 46b Rue De Cholet | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |