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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
A vendre, à BECHEREL, dans un lotissement calme, à proximité des commerces, écoles et transports, une maison comprenant une entrée, un atelier, un garage; A l'étage: une spacieuse ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 465 €/mois | 7 470 €/mois | 207 060 € | 21 468 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 217 080 € | 31 488 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 235 620 € | 50 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 256 080 € | 70 488 € | 3,40% |
| 25 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 277 200 € | 91 608 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayQ0U Actuel
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191 800 € | - |
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#aCRtV
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192 000 € | +0,1% |
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#b3aLC
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190 500 € | -0,7% |
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#bbsDQ
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190 500 € | -0,7% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BECHEREL
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192 000 € | 1 714 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BECHEREL
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192 000 € | 1 714 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BECHEREL
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190 500 € | 1 686 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 BECHEREL
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190 500 € | 1 686 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 BECHEREL
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190 500 € | 1 686 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 TINTENIAC
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190 000 € | 1 681 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 CARDROC
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200 078 € | 1 853 € | 108 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 2 Rue De La Quintaine | 225 000 € | 112 m² | 2 009 € |
| 03/10/2024 | 20 Che De La Couaille | 275 000 € | 119 m² | 2 311 € |
| 20/08/2024 | 11 Res La Sevigniere | 253 000 € | 134 m² | 1 888 € |
| 16/11/2023 | 13 Pte St Michel | 293 000 € | 114 m² | 2 570 € |
| 06/07/2023 | 16 Rue De La Liberation | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 05/06/2023 | 12 Rue De La Quintaine | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |