Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 190 m²
INEO HABITAT Axe RENNES SAINT-MALO, à BECHEREL, dans le centre historique, coup de coeur pour cette superbe maison de bourg ayant fait l'objet d'une rénovation de qualité tout en c...
41 Rue Saint-Michel 35190 Bécherel
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 096 €/mois | 15 442 €/mois | 428 064 € | 44 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 741 €/mois | 11 336 €/mois | 448 920 € | 65 223 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 705 €/mois | 8 197 €/mois | 486 900 € | 103 203 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 206 €/mois | 6 685 €/mois | 529 440 € | 145 743 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 573 300 € | 189 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2024 | 36 Rue Du Prieure | 365 000 € | 158 m² | 2 310 € |
| 07/06/2023 | 33b Rue De La Liberation | 134 000 € | 167 m² | 802 € |