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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
BLAGNAC - Parfaitement au calme, dans une petite copropriété à taille humaine. Century 21 Fly Immo Blagnac a le plaisir de vous présenter cette coquète maison de type 3 pièces d'en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BEAUZELLE ↘ -14.6% sur 22 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEAUZELLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9FZfl Actuel
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210 000 € | - |
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#b0SLE
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225 000 € | +7,1% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MONDONVILLE
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T3 BLAGNAC
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210 000 € | 3 889 € | 54 m² | 3 | Voir |
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206 000 € | 3 121 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CORNEBARRIEU
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198 000 € | 3 000 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CORNEBARRIEU
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225 000 € | 3 409 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CORNEBARRIEU
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T3 CORNEBARRIEU
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190 000 € | 2 969 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CORNEBARRIEU
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T3 MONDONVILLE
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179 900 € | 2 685 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MONDONVILLE
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179 900 € | 2 685 € | 67 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 36 Rue Des Papillons | 246 000 € | 70 m² | 3 514 € |
| 11/02/2025 | 5 Rue Du Midi | 173 695 € | 68 m² | 2 554 € |
| 22/11/2024 | 22 Rue De La Republique | 47 500 € | 39 m² | 1 218 € |
| 10/01/2024 | 31 Rue Du Sirocco | 269 500 € | 66 m² | 4 083 € |