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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Villa de plain pied 4 chambres et pisicneÀ Beauvoisin, dans une quartier résidentiel proche des commodités et de la nature, découvrez cette villa de plain pied des années 80 d'envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 786 €/mois | 14 503 €/mois | 402 024 € | 41 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 513 €/mois | 10 645 €/mois | 421 560 € | 61 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 457 380 € | 97 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 497 040 € | 136 705 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 177 865 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUVOISIN ↗ +18.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUVOISIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUVOISIN
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374 000 € | 2 634 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUVOISIN
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369 000 € | 2 250 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUVOISIN
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369 000 € | 2 250 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUVOISIN
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334 000 € | 2 088 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUVOISIN
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334 000 € | 2 088 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUVOISIN
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334 000 € | 2 088 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUVOISIN
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334 000 € | 2 088 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 6 Av Cabassan Clarette | 405 000 € | 127 m² | 3 189 € |
| 25/04/2025 | 103 Passeronne | 345 000 € | 119 m² | 2 899 € |
| 20/03/2025 | 229 Rue De La Carrierasse | 290 000 € | 160 m² | 1 813 € |
| 03/03/2025 | 51 Rue Pavee | 230 140 € | 120 m² | 1 918 € |
| 24/01/2025 | 102 Che De L'estagnol | 529 700 € | 160 m² | 3 311 € |
| 05/12/2024 | 17 Pas De L'abreuvoir | 70 000 € | 119 m² | 588 € |
| 28/11/2024 | 600 Che De L'esquillon | 543 500 € | 115 m² | 4 726 € |
| 25/11/2024 | 10 Imp Du Serpolet | 343 600 € | 114 m² | 3 014 € |
| 19/09/2024 | 95 Rue Aramon | 266 600 € | 115 m² | 2 318 € |
| 30/08/2024 | 711 Rue Liberte | 302 200 € | 124 m² | 2 437 € |
| 23/07/2024 | 1107 Rte D'aubord | 325 000 € | 114 m² | 2 851 € |
| 21/06/2024 | 25 Rue Du Vallon | 150 000 € | 119 m² | 1 261 € |
| 29/03/2024 | 218 Rue De Banloux | 399 800 € | 131 m² | 3 052 € |
| 22/03/2024 | 5711 Che De Florian | 660 120 € | 168 m² | 3 929 € |
| 21/12/2023 | 1 Che De La Gaillarde | 301 450 € | 115 m² | 2 621 € |