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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
iad France - Romain Bastiancig vous propose: Maison de Charme au calme à Beauvoir-sur-Mer , à proximité des commodités et des plages de la côte atlantique. Construite en 2007 avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 289 548 € | 29 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAUVOIR SUR MER ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUVOIR SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BEAUVOIR SUR MERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BEAUVOIR SUR MER
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269 000 € | 3 494 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUVOIR SUR MER
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T4 BEAUVOIR SUR MER
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268 840 € | 3 633 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUVOIR SUR MER
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273 600 € | 3 648 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUVOIR SUR MER
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T4 ST GERVAIS
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263 200 € | 3 025 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GERVAIS
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260 000 € | 3 023 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GERVAIS
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260 000 € | 3 023 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GERVAIS
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260 000 € | 3 023 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GERVAIS
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260 000 € | 2 989 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GERVAIS
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260 000 € | 2 989 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GERVAIS
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260 000 € | 2 989 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 22 Che De La Rondeliere | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 02/04/2025 | 19 Rue Du Huit Mai | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |
| 31/03/2025 | 142 Rue Du Port | 166 000 € | 60 m² | 2 767 € |
| 18/03/2025 | 8 Rue Des Magnolias | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 12/03/2025 | 7b Pl Saint Philbert | 115 888 € | 78 m² | 1 486 € |
| 12/03/2025 | 74 Rue Du Port | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 05/03/2025 | 1b Che Des Vergettes | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 06/02/2025 | 6100 Le Marais Chevalier | 80 900 € | 79 m² | 1 024 € |
| 05/02/2025 | 4 Imp Des Meuniers | 148 000 € | 74 m² | 2 000 € |
| 30/01/2025 | 5 Rue De L Heridon | 265 000 € | 82 m² | 3 232 € |
| 17/01/2025 | 2 Che De La Chevre | 85 062 € | 80 m² | 1 063 € |
| 27/12/2024 | 12 Rue Du Port | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 20/12/2024 | 21 Che De Saint Louis | 165 000 € | 67 m² | 2 463 € |
| 16/12/2024 | 5768 La Petite Marconnais | 190 000 € | 59 m² | 3 220 € |
| 16/12/2024 | 5667 Le Grand Ped | 240 000 € | 74 m² | 3 243 € |