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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Maison Beauvoir 4 Chambres avec garage, au calme..Nichée au calme, en fond d'impasse, cette agréable maison de 116 m² habitables vous séduira par ses volumes et ses nombreuses poss...
18 Impasse des genêts 85230 Beauvoir-sur-Mer
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 711 €/mois | 11 245 €/mois | 311 724 € | 32 335 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 724 €/mois | 8 255 €/mois | 326 880 € | 47 491 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 354 600 € | 75 211 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 385 440 € | 106 051 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 417 300 € | 137 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUVOIR SUR MER ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUVOIR SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBffl Actuel
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289 600 € | - |
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#aiP2m
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289 200 € | -0,1% |
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#aiFG9
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299 600 € | +3,5% |
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#aFYPv
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299 600 € | +3,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BEAUVOIR SUR MER
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309 750 € | 2 166 € | 143 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 4 Rue Des Martins Pecheurs | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 05/06/2025 | 1 Rue De La Chapelle | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 23/04/2025 | 51b Che De Chantemerle | 268 700 € | 100 m² | 2 687 € |
| 02/04/2025 | 28 Rue Du Chene Vert | 190 000 € | 117 m² | 1 624 € |
| 03/03/2025 | 30 Rue Des Sables | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 17/02/2025 | 31 Che Des Mures | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 23/01/2025 | 194 Rte Des Ostreiculteurs | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 27/12/2024 | 12 Rue Du Port | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 29/10/2024 | 11 Che De L'ormeau | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |
| 25/10/2024 | 14 Rue De L'estran | 350 000 € | 109 m² | 3 211 € |
| 27/09/2024 | 5 Che Du Petit Cornoir | 263 000 € | 100 m² | 2 630 € |
| 20/09/2024 | 2 Rue Des Ecureuils | 263 000 € | 100 m² | 2 630 € |
| 04/09/2024 | 15 Rue Des Ormes | 187 500 € | 102 m² | 1 838 € |
| 26/08/2024 | 2 Imp De La Tannerie | 120 000 € | 102 m² | 1 176 € |
| 23/08/2024 | 30 Rue Du Chene Vert | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |