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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Devenez propriétaire d'une maison de 61,69m² disposant de 2 chambres à BEAUVAIS sur un terrain de 200m². MAGNIFIQUE TERRAIN SITUE DANS BEAUVAIS PROCHE TOUTES COMMODITES A DEUX PAS ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 192 108 € | 19 896 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 201 480 € | 29 268 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 218 520 € | 46 308 € | 3,30% |
| 20 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 237 600 € | 65 388 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 188 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BEAUVAIS ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEAUVAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BEAUVAIS
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179 000 € | 2 557 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUVAIS
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175 000 € | 2 397 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUVAIS
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184 000 € | 2 521 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUVAIS
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184 000 € | 2 521 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUVAIS
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185 000 € | 3 033 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUVAIS
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189 000 € | 2 487 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUVAIS
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165 000 € | 2 171 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 BEAUVAIS
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165 000 € | 2 357 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 BEAUVAIS
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165 000 € | 2 171 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 57 Av Victor Hugo | 110 000 € | 67 m² | 1 642 € |
| 30/05/2025 | 17 Rue Louis Roger | 202 000 € | 80 m² | 2 525 € |
| 26/05/2025 | 17 Rue De La Bergerette | 149 000 € | 46 m² | 3 239 € |
| 19/05/2025 | 216 Rue Marcel Dassault | 152 000 € | 66 m² | 2 303 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Des Jacinthes | 215 000 € | 77 m² | 2 792 € |
| 29/04/2025 | 25 Rue De La Liovette | 169 000 € | 63 m² | 2 683 € |
| 28/04/2025 | 3 Imp Pierre Potier | 30 000 € | 47 m² | 638 € |
| 25/04/2025 | 147 Rue Marcel Dassault | 156 990 € | 70 m² | 2 243 € |
| 23/04/2025 | 11 Rue Des Myosotis | 222 350 € | 70 m² | 3 176 € |
| 10/04/2025 | 9 Rue Des Bas Romains | 168 000 € | 80 m² | 2 100 € |
| 07/04/2025 | 27 Rue Paul Vaillant Couturier | 224 000 € | 81 m² | 2 765 € |
| 03/04/2025 | 44 Rue De Tilloy | 163 000 € | 72 m² | 2 264 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Du Thoret | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue Du Marechal De Boufflers | 100 000 € | 51 m² | 1 961 € |
| 27/03/2025 | 172 Rue De Saint Just Des Marais | 160 000 € | 77 m² | 2 078 € |