597 360 €
T15
424 m²
BEAUVAIS
60000
-39%
vs marché
1 409
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit597 360 €
Maison • 15 pièces • 424 m²
BEAUVAIS (60000) • Beauvais
Terrain
1 500 m²
Jardin
DPE
B
GES
A
Énergie
Autre
Venez découvrir cette magnifique demeure , entièrement rénové avec soin, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement au confort des prestations contemporaines. Une propriété...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
597 360 €
Honoraires agence (~4,0%)
-22 975 €
Prix net vendeur
574 385 €
Frais de notaire
+41 221 €
Émoluments
5 983 €
Droits & taxes
33 888 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
638 581 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
638 581 €
Capital à emprunter
638 581 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 633 €/mois | 23 130 €/mois | 641 172 € | 66 450 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 603 €/mois | 16 979 €/mois | 672 360 € | 97 638 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 052 €/mois | 12 279 €/mois | 729 360 € | 154 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 304 €/mois | 10 012 €/mois | 792 960 € | 218 238 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 858 600 € | 283 878 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,37%
55 968 €/an
Rendement net
5,99%
après charges
Cashflow
-522 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
4 664 €/an
Charges copro. NR
2 544 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
3 918 €/an
GLI (2,5%)
1 399 €/an
Vacance locative
4 662 €/an
Total charges
17 337 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
13% plus cher
Distribution des prix
Maison 15pComparer
Aucune donnée de comparaison disponible