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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 216 m²
Maison normande 216 m² – 5 chambres – Garage – Jardin 315 m² – Centre-ville Beauvais Située en centre-ville de Beauvais, cette maison normande de caractère développe 216 m² habitab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 584 €/mois | 19 952 €/mois | 553 056 € | 57 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 833 €/mois | 14 645 €/mois | 579 960 € | 84 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 629 100 € | 133 389 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 684 000 € | 188 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 740 400 € | 244 689 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 172 à 259 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 89 Rue De La Mie Au Roy | 300 000 € | 210 m² | 1 429 € |
| 13/03/2025 | 71b Rue De La Mie Au Roy | 240 000 € | 176 m² | 1 364 € |
| 30/01/2025 | 109 Rue De La Madeleine | 250 000 € | 234 m² | 1 068 € |
| 11/01/2025 | 90 Rue De Notre Dame Du Thil | 530 000 € | 198 m² | 2 677 € |
| 27/11/2024 | 137 Rue De La Mie Au Roy | 420 000 € | 231 m² | 1 818 € |
| 15/11/2024 | 39b Bd Saint Andre | 612 000 € | 180 m² | 3 400 € |
| 06/11/2024 | 5 Imp Rebours Lachaise | 478 500 € | 198 m² | 2 417 € |
| 27/09/2024 | 3 Rue De L Ecole Du Chant | 190 000 € | 188 m² | 1 011 € |
| 27/06/2024 | 13 Av De La Republique | 406 208 € | 175 m² | 2 321 € |
| 25/06/2024 | 12 Rue De Pontoise | 409 150 € | 219 m² | 1 868 € |
| 28/03/2024 | 118 Rue Du Faubourg Saint Jean | 330 000 € | 175 m² | 1 886 € |
| 28/02/2024 | 35 Rue De Gesvres | 415 000 € | 198 m² | 2 096 € |
| 29/06/2023 | 5 Bd Saint Andre | 458 000 € | 210 m² | 2 181 € |