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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
iad France - Elisabeth Beaubois vous propose: Découvrez cette belle maison idéalement située entre l’aéroport et le centre-ville de Beauvais, offrant un fort potentiel aussi bien p...
14 Rue de Beauséjour 60000 Beauvais
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEAUVAIS ↗ +1.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BEAUVAISComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0NYO Actuel
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350 000 € | - |
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#aBcxV
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359 000 € | +2,6% |
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#aGywn
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350 000 € | - |
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#aSvIz
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350 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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300 000 € | 1 948 € | 154 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 38 Bd Aristide Briand | 333 950 € | 125 m² | 2 672 € |
| 28/05/2025 | 7 All Gustave Dumont | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue Maitre Denis | 285 000 € | 129 m² | 2 209 € |
| 15/05/2025 | 44 Rue Du Marechal Joffre | 287 000 € | 127 m² | 2 260 € |
| 08/04/2025 | 134 Rue De La Mie Au Roy | 385 000 € | 136 m² | 2 831 € |
| 06/03/2025 | 17 Rue Van Hollebecke | 289 000 € | 140 m² | 2 064 € |
| 25/02/2025 | 27 Rue Matheas | 275 000 € | 133 m² | 2 068 € |
| 24/02/2025 | 62 Av De Picardie | 282 000 € | 139 m² | 2 029 € |
| 03/01/2025 | 9 Rue Matheas | 325 000 € | 140 m² | 2 321 € |
| 21/12/2024 | 47 Bd Du General De Gaulle | 300 000 € | 162 m² | 1 852 € |
| 21/12/2024 | 10 Rue De L Eglise | 154 000 € | 112 m² | 1 375 € |
| 12/12/2024 | 32 Rue Des Jacinthes | 364 000 € | 141 m² | 2 582 € |
| 09/12/2024 | 12 Rue Fernand Braudel | 209 000 € | 108 m² | 1 935 € |
| 06/12/2024 | 87b Rue Matheas | 160 000 € | 123 m² | 1 301 € |
| 28/11/2024 | 5 All Georges Simenon | 242 718 € | 150 m² | 1 618 € |