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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 34 m²
Dans une résidence récente, calme et sécurisée, appartement au 3ème étage de 34m² habitable offrant un séjour avec coin cuisine, une salle de bain avec WC, une chambre. Chauffage é...
13 Rue du Pont Laverdure 60000 Beauvais
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 99 624 € | 10 303 € | 3,15% |
| 10 ans | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 104 520 € | 15 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 630 €/mois | 1 909 €/mois | 113 400 € | 24 079 € | 3,30% |
| 20 ans | 513 €/mois | 1 555 €/mois | 123 120 € | 33 799 € | 3,40% |
| 25 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 133 500 € | 44 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BEAUVAIS ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BEAUVAIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRoWI Actuel
|
91 500 € | - |
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#aRdVq
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91 500 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BEAUVAIS
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94 000 € | 2 410 € | 39 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 14 Av De La Republique | 85 000 € | 47 m² | 1 809 € |
| 04/06/2025 | 35 Rue Gambetta | 78 000 € | 35 m² | 2 229 € |
| 30/05/2025 | 29 Rue Binet | 63 000 € | 41 m² | 1 537 € |
| 19/05/2025 | 21 Rue Jean Vast | 90 000 € | 41 m² | 2 195 € |
| 23/04/2025 | 64 Rue Des Jacobins | 95 000 € | 42 m² | 2 262 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue Des Teinturiers | 122 000 € | 40 m² | 3 050 € |
| 14/04/2025 | 45 Rue De La Lyrette | 69 000 € | 30 m² | 2 300 € |
| 10/04/2025 | 19 Rue Villiers De L Isle Adam | 124 000 € | 52 m² | 2 385 € |
| 05/04/2025 | 74 Rue Du Faubourg Saint Jacques | 160 000 € | 28 m² | 5 714 € |
| 02/04/2025 | 13 Rue Lucien Laine | 63 000 € | 27 m² | 2 333 € |
| 25/03/2025 | 26 Rue Des Jacobins | 85 000 € | 51 m² | 1 667 € |
| 25/03/2025 | 24 Rue Du Pays De Thelle | 91 000 € | 44 m² | 2 068 € |
| 24/03/2025 | 14 Rue De La Banque | 80 000 € | 30 m² | 2 667 € |
| 20/03/2025 | 137 Rue De Clermont | 182 000 € | 22 m² | 8 273 € |
| 13/03/2025 | 13 Rue Du Pont Laverdure | 66 000 € | 32 m² | 2 063 € |