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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
BEAUVAIS Centre-ville, charmante maison de plain pied se composant de : entrée, deux chambres, cuisine indépendante aménagée avec salle à manger, séjour spacieux, salle d'eau avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 871 €/mois | 8 700 €/mois | 241 164 € | 25 025 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 252 840 € | 36 701 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 274 320 € | 58 181 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 298 080 € | 81 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 322 800 € | 106 661 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAUVAIS ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUVAIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BEAUVAISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BEAUVAIS
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225 000 € | 2 206 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T7 BEAUVAIS
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222 000 € | 1 914 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T5 ALLONNE
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227 000 € | 1 974 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLONNE
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227 000 € | 1 974 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLONNE
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227 000 € | 1 974 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAIS
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219 900 € | 1 802 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUVAIS
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218 000 € | 2 096 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUVAIS
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218 000 € | 2 096 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUVAIS
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218 000 € | 2 096 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAUVAIS
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229 500 € | 2 342 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUVAIS
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230 000 € | 1 983 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAUVAIS
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232 000 € | 2 109 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAIS
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232 000 € | 2 109 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAIS
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232 000 € | 2 109 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAIS
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232 000 € | 2 109 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 49 Rue De Villers Saint Lucien | 253 000 € | 88 m² | 2 875 € |
| 24/06/2025 | 24 Rue De Bracheux | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 11/06/2025 | 6 Rue Du Nivernais | 197 000 € | 101 m² | 1 950 € |
| 05/06/2025 | 7 Rue Des Iris | 228 000 € | 84 m² | 2 714 € |
| 05/06/2025 | 25 Rue Des Mesanges | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |
| 04/06/2025 | 18 Rue De La Garenne | 248 000 € | 87 m² | 2 851 € |
| 04/06/2025 | 30 Rue Des Alouettes | 185 000 € | 83 m² | 2 229 € |
| 28/05/2025 | 7 All Gustave Dumont | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 24/05/2025 | 4 Imp Corot | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 07/05/2025 | 6 All De La Goutte D'or | 191 000 € | 96 m² | 1 990 € |
| 06/05/2025 | 34 Rue Georges Bizet | 198 000 € | 88 m² | 2 250 € |
| 06/05/2025 | 9 Res De Tilloy | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 25/04/2025 | 142 Rue De Saint Just Des Marais | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 22/04/2025 | 46 Rue Du Nivernais | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 16/04/2025 | 21 Rue Georges Bizet | 105 300 € | 88 m² | 1 197 € |