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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 60 m²
Venez découvrir cet appartement atypique sous toit, avec sa grande pièce de vie et cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Belle hauteur sous plafond, stationnemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 99 120 € | 10 253 € | 3,15% |
| 10 ans | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 103 920 € | 15 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 112 860 € | 23 993 € | 3,30% |
| 20 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 122 640 € | 33 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 443 €/mois | 1 342 €/mois | 132 900 € | 44 033 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BEAUVAIS ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BEAUVAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BEAUVAIS
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91 000 € | 1 444 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVAIS
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91 000 € | 1 444 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 BEAUVAIS
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91 000 € | 1 230 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 BEAUVAIS
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92 000 € | 1 533 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 BEAUVAIS
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94 000 € | 1 492 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T3 BEAUVAIS
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87 600 € | 1 369 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVAIS
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86 000 € | 1 433 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVAIS
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86 000 € | 1 433 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 BEAUVAIS
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96 900 € | 1 365 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 BEAUVAIS
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84 000 € | 1 400 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVAIS
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84 000 € | 1 400 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVAIS
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81 000 € | 1 095 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVAIS
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79 900 € | 1 289 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 BEAUVAIS
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79 900 € | 1 193 € | 67 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 101 Res Jeanne Hachette | 70 000 € | 62 m² | 1 129 € |
| 20/06/2025 | 14 Av De La Republique | 85 000 € | 47 m² | 1 809 € |
| 06/06/2025 | 3 Pl St Etienne | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 04/06/2025 | 27 Rue Angrand Leprince | 171 000 € | 79 m² | 2 165 € |
| 03/06/2025 | 3 Rue Saint Laurent | 93 000 € | 61 m² | 1 525 € |
| 02/06/2025 | 1b Rue Colbert | 136 000 € | 73 m² | 1 863 € |
| 30/05/2025 | 29 Rue Binet | 63 000 € | 41 m² | 1 537 € |
| 28/05/2025 | 57 Rue Beauregard | 140 000 € | 61 m² | 2 295 € |
| 20/05/2025 | 103 Res Jeanne Hachette | 60 000 € | 78 m² | 769 € |
| 19/05/2025 | 12 Rue D Aquitaine | 44 000 € | 70 m² | 629 € |
| 19/05/2025 | 21 Rue Jean Vast | 90 000 € | 41 m² | 2 195 € |
| 16/05/2025 | 13 Rue Du Onze Novembre 1918 | 79 000 € | 60 m² | 1 317 € |
| 26/04/2025 | 103 Res Jeanne Hachette | 71 000 € | 64 m² | 1 109 € |
| 23/04/2025 | 9 Rue Des Ruisselets | 118 000 € | 60 m² | 1 967 € |
| 23/04/2025 | 64 Rue Des Jacobins | 95 000 € | 42 m² | 2 262 € |