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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 374 m²
A 20 minutes de Beauvais et à 5 minutes de Noailles commune avec écoles, collège et commerces. Ensemble de 2 propriétés sur un terrain clos et plat d'environ 1.4 hectare. La premiè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 807 €/mois | 23 658 €/mois | 655 788 € | 67 980 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 730 €/mois | 17 364 €/mois | 687 600 € | 99 792 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 145 €/mois | 12 561 €/mois | 746 100 € | 158 292 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 379 €/mois | 10 239 €/mois | 810 960 € | 223 152 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 927 €/mois | 8 870 €/mois | 878 100 € | 290 292 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
3 ventes réelles — Maisons de 299 à 448 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2024 | 2 Rue Quentin Varin | 190 000 € | 335 m² | 567 € |
| 28/10/2023 | 2 Rue Quentin Varin | 120 000 € | 335 m² | 358 € |
| 28/10/2023 | 2 Rue Quentin Varin | 250 000 € | 335 m² | 746 € |