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175 000 €
Bien 104 m²
BEAUVAIS 60000
N/A vs marché
1 683 €/m²

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175 000

Bien • 5 pièces • 104 m²

TRAVAUX
BEAUVAIS (60000) • Saint-Lucien
Niveaux 4
Calme Terrasse Jardin Garage Sous-sol Cheminée
DPE F 349 kWh/m²
GES C 11 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Frank Lloyd vous propose: BEAUVAIS – SECTEUR HÔPITALPAVILLON FONCTIONNEL – FORT POTENTIEL – 104 m² – SOUS-SOL TOTALDans le secteur recherch...

Quartier Saint-Lucien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 175 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 333 €
Prix net vendeur 166 667 €
Frais de notaire +13 257 €
Émoluments 2 074 €
Droits & taxes 9 833 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 188 257 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 188 257 €
Capital à emprunter 188 257 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 250 €/mois 6 818 €/mois 189 000 € 19 569 € 3,15%
10 ans 1 652 €/mois 5 006 €/mois 198 240 € 28 809 € 3,20%
20 ans 974 €/mois 2 952 €/mois 233 760 € 64 329 € 3,40%
25 ans 844 €/mois 2 558 €/mois 253 200 € 83 769 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,84%
13 728 €/an
Rendement net
4,95%
après charges
Cashflow
-315 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 144 €/an
Charges copro. NR 624 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 961 €/an
GLI (2,5%) 343 €/an
Vacance locative 1 144 €/an
Total charges 4 366 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Agence Prix Écart
#ankoE Actuel
175 000 € -
#amHQT
175 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).