100 750 €
Bien
282 m²
BEAUVAIS
60000
N/A
vs marché
357
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit100 750 €
Bien • 8 pièces • 282 m²
VIAGER
BEAUVAIS (60000) • notre dame du thil
Piscine
Jardin
DPE
D
GES
D
Découvrez cette demeure d'exception datant de la Révolution, située à proximité de Beauvais. Alliant charme historique et caractère authentique, elle offre un cadre unique, idéal p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
100 750 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 798 €
Prix net vendeur
95 952 €
Frais de notaire
+8 407 €
Émoluments
1 396 €
Droits & taxes
5 661 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
109 157 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
109 157 €
Capital à emprunter
109 157 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 109 620 € | 11 379 € | 3,15% |
| 10 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 114 960 € | 16 719 € | 3,20% |
| 15 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 124 740 € | 26 499 € | 3,30% |
| 20 ans | 565 €/mois | 1 712 €/mois | 135 600 € | 37 359 € | 3,40% |
| 25 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 146 700 € | 48 459 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
36,95%
37 224 €/an
Rendement net
23,57%
après charges
Cashflow
+1 505 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
3 102 €/an
Charges copro. NR
1 692 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 606 €/an
GLI (2,5%)
931 €/an
Vacance locative
3 101 €/an
Total charges
11 582 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible