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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
MAISON DE CARACTERE DE 130 m² HABITABLE COMPRENANT UN SEJOUR DOUBLE DE 45 m² AVEC VERANDA EN BOIS ET EN DOUBLE VITRAGE ISOLANT ET UNE CHEMINEE DE TOUTE BEAUTE, QUATRE CHAMBRES, DON...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 284 256 € | 29 419 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 298 080 € | 43 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 323 460 € | 68 623 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 351 600 € | 96 763 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 863 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BEAUVAIS ↗ +1.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, BEAUVAISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST MARTIN LE NOEUD
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256 000 € | 2 048 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T8 BEAUVAIS
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252 000 € | 1 575 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 BEAUVAIS
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252 000 € | 1 575 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 AUX MARAIS
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279 900 € | 2 028 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 AUX MARAIS
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279 900 € | 2 028 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 AUX MARAIS
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279 900 € | 2 028 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 AUX MARAIS
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280 000 € | 2 044 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUVAIS
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235 000 € | 1 536 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T9 BEAUVAIS
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229 900 € | 1 513 € | 152 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 38 Bd Aristide Briand | 333 950 € | 125 m² | 2 672 € |
| 28/05/2025 | 7 All Gustave Dumont | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue Maitre Denis | 285 000 € | 129 m² | 2 209 € |
| 15/05/2025 | 44 Rue Du Marechal Joffre | 287 000 € | 127 m² | 2 260 € |
| 10/04/2025 | 48 Rue Du Nivernais | 100 000 € | 104 m² | 962 € |
| 08/04/2025 | 134 Rue De La Mie Au Roy | 385 000 € | 136 m² | 2 831 € |
| 11/03/2025 | 24 Rue Hector Berlioz | 179 000 € | 107 m² | 1 673 € |
| 06/03/2025 | 17 Rue Van Hollebecke | 289 000 € | 140 m² | 2 064 € |
| 25/02/2025 | 27 Rue Matheas | 275 000 € | 133 m² | 2 068 € |
| 24/02/2025 | 62 Av De Picardie | 282 000 € | 139 m² | 2 029 € |
| 03/01/2025 | 9 Rue Matheas | 325 000 € | 140 m² | 2 321 € |
| 30/12/2024 | 17 Res De Tilloy | 87 500 € | 104 m² | 841 € |
| 21/12/2024 | 10 Rue De L Eglise | 154 000 € | 112 m² | 1 375 € |
| 12/12/2024 | 32 Rue Des Jacinthes | 364 000 € | 141 m² | 2 582 € |
| 09/12/2024 | 12 Rue Fernand Braudel | 209 000 € | 108 m² | 1 935 € |