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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 250 m²
Sur la Commune de Saint Florent le Vieil au bord de la Loire, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant un ancien bâtiment en ruine à rénover et à réhabiliter entièrement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 94 920 € | 9 824 € | 3,15% |
| 10 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 99 600 € | 14 504 € | 3,20% |
| 15 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 108 000 € | 22 904 € | 3,30% |
| 20 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 117 360 € | 32 264 € | 3,40% |
| 25 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 127 200 € | 42 104 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pTendance marché
Maison 1 pièces, BEAUSSE ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, BEAUSSE Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 12 Rue De La Guimoniere | 95 000 € | 205 m² | 463 € |
| 22/08/2024 | 3 Rue Du Commerce St Flor Vieil | 181 000 € | 288 m² | 628 € |
| 16/10/2023 | 5637 La Fribaudiere Pommeraye | 223 000 € | 200 m² | 1 115 € |
| 13/06/2023 | 4 Che De La Morciere | 262 000 € | 230 m² | 1 139 € |