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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC 2 MAISONS SUR 1 903 M² – IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE, GÎTES OU AIRBNBDans un environnement calme et agréable, découvrez cet ensemble immobilier composé de d...
993 Route de Conteville 76870 Beaussault
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAUSSAULT ↘ -4.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUSSAULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUSSAULT
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245 200 € | 2 358 € | 104 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 711 Rue Principale | 26 000 € | 75 m² | 347 € |
| 05/11/2024 | 5231 Moulin Gline | 277 000 € | 112 m² | 2 473 € |
| 27/04/2024 | 160 Rue De La Chapelle | 154 500 € | 96 m² | 1 609 € |
| 24/04/2024 | 88 Imp Du Calvaire | 101 000 € | 98 m² | 1 031 € |
| 20/02/2024 | 305 Rue De La Chapelle | 188 000 € | 109 m² | 1 725 € |
| 30/11/2023 | 1068 Les Parquets | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 26/10/2023 | 65 Rue De La Chapelle | 84 297 € | 80 m² | 1 054 € |
| 18/04/2023 | 1104 Rue De Bernimont | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 18/04/2023 | 1163 Rte De Conteville | 136 400 € | 89 m² | 1 533 € |