350 000 €

BEAUSOLEIL 06240

N/A vs marché

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350 000 €

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Appartement T1 • 1 pièce

BEAUSOLEIL (06240) • Centre

Balcon

BEAUSOLEIL - STUDIOSitué à deux pas du centre ville de Beausoleil et de Monaco, cet immeuble avec gardien et ascenseur bénéficie de deux accès (Beausoleil et Monaco). Au 4ème étage...

Quartier Centre

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 350 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -16 667 €

Prix net vendeur 333 333 €

Frais de notaire +24 688 €

Émoluments 3 672 €

Droits & taxes 19 666 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 374 688 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 374 688 €

Capital à emprunter 374 688 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 479 €/mois	13 573 €/mois	376 236 €	39 017 €	3,15%
10 ans	3 287 €/mois	9 961 €/mois	394 440 €	57 221 €	3,20%
15 ans	2 378 €/mois	7 206 €/mois	428 040 €	90 821 €	3,30%
20 ans	1 938 €/mois	5 873 €/mois	465 120 €	127 901 €	3,40%
25 ans Recommandé	1 679 €/mois	5 088 €/mois	503 700 €	166 481 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,04%

après charges

Cashflow

-2 204 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

* Appartement 1p, BEAUSOLEIL — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Appartement 1p

Tendance marché

Appartement 1 pièces, BEAUSOLEIL ↗ +3.5% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Appartement 1 pièces, BEAUSOLEIL Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).