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Créer un compte gratuitMaison • 33 pièces • 45 m²
Au cœur résidentiel de Beausoleil, à proximité immédiate de la frontière avec la Principauté de Monaco, s’élève Villa 33, une nouvelle résidence de haut standing offrant une vue dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 642 €/mois | 32 248 €/mois | 893 928 € | 92 655 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 811 €/mois | 23 670 €/mois | 937 320 € | 136 047 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 650 €/mois | 17 121 €/mois | 1 017 000 € | 215 727 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 1 105 440 € | 304 167 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 990 €/mois | 12 091 €/mois | 1 197 000 € | 395 727 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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7 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 29 Av Du Carnier | 180 000 € | 63 m² | 2 857 € |
| 29/11/2024 | 15 Che De Grima | 460 000 € | 27 m² | 17 037 € |
| 09/10/2024 | 656h Che De La Turbie | 418 500 € | 36 m² | 11 625 € |
| 09/10/2023 | 9002 Che De Grima | 800 000 € | 64 m² | 12 500 € |
| 31/07/2023 | 1690 Av Des Combattants En Afn | 170 000 € | 62 m² | 2 742 € |
| 24/07/2023 | 21 Che Romain | 500 000 € | 31 m² | 16 129 € |
| 17/04/2023 | 21 Bd Guynemer | 550 000 € | 49 m² | 11 224 € |