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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Luxueux 3 pièces 71m² avec GARAGEVotre agence vous propose dans une résidence neuve de prestige, le "Victoria Palace" aux portes de Monaco, cet appartement de trois pièces fait ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 251 €/mois | 28 033 €/mois | 777 084 € | 80 520 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 791 €/mois | 20 579 €/mois | 814 920 € | 118 356 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 911 €/mois | 14 882 €/mois | 883 980 € | 187 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 004 €/mois | 12 133 €/mois | 960 960 € | 264 396 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 469 €/mois | 10 512 €/mois | 1 040 700 € | 344 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BEAUSOLEIL ↗ +11.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEAUSOLEIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BEAUSOLEIL
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730 000 € | 10 282 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUSOLEIL
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754 000 € | 11 254 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUSOLEIL
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754 000 € | 11 254 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUSOLEIL
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754 000 € | 11 254 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUSOLEIL
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768 932 € | 11 477 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUSOLEIL
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769 749 € | 11 489 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 BEAUSOLEIL
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770 000 € | 9 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 BEAUSOLEIL
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770 000 € | 9 625 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUSOLEIL
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773 706 € | 11 548 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUSOLEIL
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777 000 € | 11 261 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUSOLEIL
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777 000 € | 11 261 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 BEAUSOLEIL
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670 000 € | 8 816 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 BEAUSOLEIL
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781 000 € | 11 319 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUSOLEIL
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783 000 € | 10 875 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUSOLEIL
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660 000 € | 7 952 € | 83 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 16 Rue Martyrs Resistance | 193 000 € | 69 m² | 2 797 € |
| 12/06/2025 | 1 Che Laurens | 355 000 € | 51 m² | 6 961 € |
| 06/06/2025 | 28 Bd De La Republique | 467 000 € | 70 m² | 6 671 € |
| 03/06/2025 | 1 Pl De La Liberation | 450 000 € | 60 m² | 7 500 € |
| 02/06/2025 | 49b Bd Guynemer | 430 000 € | 75 m² | 5 733 € |
| 19/05/2025 | 54 Mte De La Cremaillere | 350 000 € | 57 m² | 6 140 € |
| 05/05/2025 | 9b Rue Jean Jaures | 315 000 € | 65 m² | 4 846 € |
| 28/04/2025 | 628 Av Prince Rainier Iii Monaco | 320 000 € | 55 m² | 5 818 € |
| 22/04/2025 | 59 Bd De La Turbie | 590 000 € | 70 m² | 8 429 € |
| 04/04/2025 | 16 Av Professeur Langevin | 800 000 € | 63 m² | 12 698 € |
| 04/04/2025 | 16 Av Professeur Langevin | 475 000 € | 67 m² | 7 090 € |
| 04/04/2025 | 16 Av Professeur Langevin | 2 500 000 € | 53 m² | 47 170 € |
| 03/04/2025 | 13 Rue Pierre Curie | 450 000 € | 76 m² | 5 921 € |
| 13/03/2025 | 7 Rue Victor Hugo | 385 000 € | 58 m² | 6 638 € |
| 12/03/2025 | 30 Rue Martyrs Resistance | 530 000 € | 84 m² | 6 310 € |