Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 16 m²
EXCLUSIVITE BEAUSOLEIL – BELLEVUE proche Monaco Dans une copropriété récente (2010), joli studio meublé de 16,70 m² (4° étage) déjà loué. Cuisine équipée, lave-linge, micro-ondes, ...
12 Chemin de l'Usine Électrique 06240 Beausoleil
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 167 412 € | 17 328 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 175 560 € | 25 476 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 190 440 € | 40 356 € | 3,30% |
| 20 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 207 120 € | 57 036 € | 3,40% |
| 25 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 224 100 € | 74 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BEAUSOLEIL ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BEAUSOLEIL Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 4 Av De Saint Roman | 215 000 € | 23 m² | 9 348 € |
| 19/05/2025 | 3b Bd De La Turbie | 190 000 € | 23 m² | 8 261 € |
| 17/04/2025 | 3ter Bd Du General Leclerc | 200 000 € | 20 m² | 10 000 € |
| 11/04/2025 | 25 Av Marechal Foch | 90 000 € | 14 m² | 6 429 € |
| 08/04/2025 | 23 Av Du Carnier | 215 000 € | 24 m² | 8 958 € |
| 22/01/2025 | 56 Av Marechal Foch | 210 000 € | 18 m² | 11 667 € |
| 15/01/2025 | 89 Mte De La Cremaillere | 440 000 € | 17 m² | 25 882 € |
| 30/12/2024 | 89 Mte De La Cremaillere | 175 000 € | 19 m² | 9 211 € |
| 30/12/2024 | 2 Av De Verdun | 170 000 € | 22 m² | 7 727 € |
| 20/12/2024 | 4 Av De Saint Roman | 222 900 € | 24 m² | 9 288 € |
| 19/12/2024 | 1 Che Laurens | 212 000 € | 22 m² | 9 636 € |
| 27/11/2024 | 3ter Bd Du General Leclerc | 177 500 € | 21 m² | 8 452 € |
| 26/11/2024 | 1 Che Laurens | 202 800 € | 22 m² | 9 218 € |
| 22/11/2024 | 80 Bd Guynemer | 207 500 € | 24 m² | 8 646 € |
| 25/10/2024 | 54 Bd De La Turbie | 748 000 € | 20 m² | 37 400 € |