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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
Découvrez cette magnifique maison de ville idéalement située à deux pas de la Principauté de Monaco. Ayant une surface habitable d'environ 185 m² sur un terrain de 650 m², cette pr...
3 Boulevard du Tenao 06240 Beausoleil
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 31 875 €/mois | 96 591 €/mois | 2 677 500 € | 277 470 € | 3,15% |
| 10 ans | 23 397 €/mois | 70 900 €/mois | 2 807 640 € | 407 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 16 923 €/mois | 51 282 €/mois | 3 046 140 € | 646 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 13 796 €/mois | 41 806 €/mois | 3 311 040 € | 911 010 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 951 €/mois | 36 215 €/mois | 3 585 300 € | 1 185 270 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9JrX1 Actuel
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2 500 000 € | - |
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#9VAob
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1 990 000 € | -20,4% |
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#aMnGh
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1 850 000 € | -26,0% |
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#aCq6g
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1 850 000 € | -26,0% |
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#aFTEV
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1 850 000 € | -26,0% |
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#aZeUj
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1 850 000 € | -26,0% |
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#b7Jk4
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1 850 000 € | -26,0% |
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2 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 43 Av De Villaine | 550 000 € | 200 m² | 2 750 € |
| 27/09/2023 | 2313 Che De La Saint Jean | 1 200 000 € | 210 m² | 5 714 € |