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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial VANDORME, WILLAUME et GISSINGER, SCP vous proposent :Maison / villa à vendre - LAON (02000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Une ...
15 Travers de la Sonnette 02860 Bruyères-et-Montbérault
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 165 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, BEAURIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BOURG ET COMIN
|
139 000 € | 1 479 € | 94 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 4 Rue Rene Geiger | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 06/01/2025 | 7 Rue Cornes De Cerf | 69 500 € | 88 m² | 790 € |
| 01/08/2024 | 3 Rue De La Gare | 109 250 € | 103 m² | 1 061 € |
| 26/03/2024 | 6 Rue Du Pave | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 21/12/2023 | 4 Rue Du Four | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 28/07/2023 | 9 Rue Des Jard Oignons | 133 000 € | 74 m² | 1 797 € |
| 05/05/2023 | 8 Rue De L Abreuvoir | 139 400 € | 80 m² | 1 743 € |
| 06/04/2023 | 2 Rue Du Stade | 145 000 € | 105 m² | 1 381 € |