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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Découvrez cette maison à rénover des années 30 située à Beaurepaire, offrant une superficie habitable d'environ 120 m² et répartie sur un vaste terrain arboré et clos de 2065 m². C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUREPAIRE ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUREPAIRE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 246 Che Des Vergers | 299 250 € | 123 m² | 2 433 € |
| 19/02/2025 | 9001 Lot Les Fusains | 220 000 € | 113 m² | 1 947 € |
| 24/12/2024 | 705 Rte De Vienne | 219 000 € | 104 m² | 2 106 € |
| 19/12/2024 | 206 Rte De Manthes | 229 000 € | 120 m² | 1 908 € |
| 10/10/2024 | 16 Av Louis Michel Villaz | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 10/10/2024 | 530 Aux Brosses De Mornay | 281 500 € | 136 m² | 2 070 € |
| 02/10/2024 | 497 Rte De Marcollin | 228 000 € | 128 m² | 1 781 € |
| 01/10/2024 | 351 Che De Combalon | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 27/09/2024 | 1290 Rte De Jarcieu | 224 000 € | 127 m² | 1 764 € |
| 26/08/2024 | 159 Che Du Plateau | 240 000 € | 139 m² | 1 727 € |
| 08/08/2024 | 350 Che Des Ruettes | 184 000 € | 114 m² | 1 614 € |
| 23/07/2024 | 351 Che De Combalon | 80 000 € | 104 m² | 769 € |
| 15/07/2024 | 7 Pl Doc Gaston | 155 115 € | 148 m² | 1 048 € |
| 15/07/2024 | 1290 Rte De Jarcieu | 223 500 € | 104 m² | 2 149 € |
| 02/05/2024 | 5449 Che Du Plateau | 285 300 € | 131 m² | 2 178 € |