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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Rare à la vente ! Maison T6 avec grand terrain a vendre sur Beaurecueil, en pleine campagne aixoise au pied de la Ste Victoire, à 10 min du centre-ville d'Aix en Provence. Cette ma...
601 Route Chateauneuf le Rouge Cd 46 13100 Beaurecueil
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 575 €/mois | 29 015 €/mois | 804 300 € | 83 354 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 028 €/mois | 21 297 €/mois | 843 360 € | 122 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 083 €/mois | 15 403 €/mois | 914 940 € | 193 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 144 €/mois | 12 558 €/mois | 994 560 € | 273 614 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 590 €/mois | 10 879 €/mois | 1 077 000 € | 356 054 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BEAURECUEIL
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T6 BEAURECUEIL
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T6 BEAURECUEIL
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740 000 € | 5 286 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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740 000 € | 5 286 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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699 000 € | 4 599 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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680 000 € | 5 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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675 000 € | 5 273 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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675 000 € | 5 273 € | 128 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/11/2024 | 5035 Brancai | 911 800 € | 142 m² | 6 421 € |
| 20/09/2024 | 20 Av Jullien Gautier | 602 965 € | 117 m² | 5 154 € |
| 12/12/2023 | 5154 L Hubac Du Grand Cabries | 1 615 000 € | 142 m² | 11 373 € |