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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 167 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Emmanuelle Boudet vous propose: A Beaupuy, Grande Maison contemporaine aux beaux volumes - 4 chambres- piscine- jardin - double garage A 1 h...
21 Route du Moulin à Vent 47200 Beaupuy
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 692 €/mois | 17 248 €/mois | 478 128 € | 49 572 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 178 €/mois | 12 661 €/mois | 501 360 € | 72 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 022 €/mois | 9 158 €/mois | 543 960 € | 115 404 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 564 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 640 200 € | 211 644 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUPUY ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUPUY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEAUPUYComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b21e5 Actuel
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445 000 € | - |
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#b08B4
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445 000 € | - |
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#a0lHM
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450 000 € | +1,1% |
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#a2zqf
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450 000 € | +1,1% |
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#b11FP
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450 000 € | +1,1% |
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#aheLI
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450 000 € | +1,1% |
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#aipcc
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450 000 € | +1,1% |
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4 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/06/2025 | 5 Imp Sabatey-bas | 310 000 € | 144 m² | 2 153 € |
| 28/03/2025 | 12 Imp Des Cedres Dores | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |
| 04/03/2024 | 8 Imp Des Cedres Blancs | 335 000 € | 148 m² | 2 264 € |
| 01/12/2023 | 12 Imp Des Cedres Bleus | 319 300 € | 140 m² | 2 281 € |