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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison située en secteur résidentiel de Beaupuy avec dépendances offrant la possibilité d'aménager un appartement indépendant. Cette maison se compose d'un hall d'entrée desservant...
16 Allée des Bécots 47200 Beaupuy
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 237 720 € | 24 602 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 249 360 € | 36 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 270 540 € | 57 422 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 294 000 € | 80 882 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 318 300 € | 105 182 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aq2qe Actuel
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220 500 € | - |
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#aHN7d
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220 000 € | -0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BEAUPUY
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220 000 € | 1 760 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 MARMANDE
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213 000 € | 1 760 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T7 MARMANDE
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213 000 € | 1 626 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 MARMANDE
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213 000 € | 1 760 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 BIRAC SUR TREC
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229 899 € | 1 512 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 BIRAC SUR TREC
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T7 MARMANDE
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211 000 € | 1 702 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T9 VIRAZEIL
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208 260 € | 1 446 € | 144 m² | 9 | Voir |
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T9 VIRAZEIL
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208 260 € | 1 446 € | 144 m² | 9 | Voir |
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T9 VIRAZEIL
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208 260 € | 1 446 € | 144 m² | 9 | Voir |
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T6 MARMANDE
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199 900 € | 1 587 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 MARCELLUS
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198 000 € | 1 414 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MARCELLUS
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198 000 € | 1 414 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MARCELLUS
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198 000 € | 1 414 € | 140 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 5 Imp Sabatey-bas | 310 000 € | 144 m² | 2 153 € |
| 09/04/2025 | 31 Che Mole Daspe | 345 000 € | 130 m² | 2 654 € |
| 28/03/2025 | 12 Imp Des Cedres Dores | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |
| 26/03/2025 | 5 Labourdette | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 25/03/2025 | 9990 Tauziet | 240 353 € | 108 m² | 2 225 € |
| 15/10/2024 | 31ter Av Belle Colline | 53 000 € | 100 m² | 530 € |
| 20/09/2024 | 11 All Des Becots | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 20/03/2024 | 19 Av Des Lions | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |
| 04/03/2024 | 8 Imp Des Cedres Blancs | 335 000 € | 148 m² | 2 264 € |
| 01/12/2023 | 12 Imp Des Cedres Bleus | 319 300 € | 140 m² | 2 281 € |
| 23/08/2023 | 49 Imp Des Cedres Bleus | 226 550 € | 114 m² | 1 987 € |
| 31/07/2023 | 26 Chem De Cametorte | 120 000 € | 108 m² | 1 111 € |
| 27/04/2023 | 18 Rue Des Pommiers | 222 200 € | 114 m² | 1 949 € |