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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Maison mitoyenne d'un coté, située dans un quartier résidentiel sur la commune de Beaupuy.Cette maison en pierre est composée d'une cuisine, d'un salon séjour avec une jolie chemin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 162 120 € | 16 808 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 170 040 € | 24 728 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 188 € | 3,30% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 088 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUPUY ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUPUY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEAUPUYComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acdcs Actuel
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149 800 € | - |
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#a2zqX
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148 400 € | -0,9% |
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#acd24
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148 000 € | -1,2% |
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#acO5a
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148 000 € | -1,2% |
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#adB6I
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148 400 € | -0,9% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MARMANDE
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149 000 € | 1 014 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 MARMANDE
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149 000 € | 1 014 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 MARMANDE
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148 400 € | 957 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 VIRAZEIL
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158 000 € | 1 113 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 VIRAZEIL
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158 000 € | 1 113 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 VIRAZEIL
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158 000 € | 1 113 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCELLUS
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139 900 € | 897 € | 156 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 5 Imp Sabatey-bas | 310 000 € | 144 m² | 2 153 € |
| 09/04/2025 | 31 Che Mole Daspe | 345 000 € | 130 m² | 2 654 € |
| 28/03/2025 | 12 Imp Des Cedres Dores | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |
| 20/03/2024 | 19 Av Des Lions | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |
| 04/03/2024 | 8 Imp Des Cedres Blancs | 335 000 € | 148 m² | 2 264 € |
| 01/12/2023 | 12 Imp Des Cedres Bleus | 319 300 € | 140 m² | 2 281 € |
| 23/08/2023 | 49 Imp Des Cedres Bleus | 226 550 € | 114 m² | 1 987 € |
| 27/04/2023 | 18 Rue Des Pommiers | 222 200 € | 114 m² | 1 949 € |