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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
Belle maison familiale avec jardin attenant clos Je vous propose cette belle maison familiale atypique d'environ 163 m² ; idéalement située au calme au centre du Fief Sauvin (49600...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 215 376 € | 22 343 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 225 840 € | 32 807 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 51 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 266 400 € | 73 367 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 267 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ANDREZE ↘ -2.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYjel Actuel
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199 500 € | - |
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#b6cVc
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199 500 € | - |
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#9qNnp
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199 500 € | - |
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#afsMU
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199 500 € | - |
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#apo7x
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199 500 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST PHILBERT EN MAUGES
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199 500 € | 1 231 € | 162 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 6 Rue Du Souvenir Geste | 235 000 € | 180 m² | 1 306 € |
| 17/03/2025 | 53 Rue Frederic Chopin | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |
| 12/03/2025 | 18 Rue Du Moulin Foulon | 251 500 € | 139 m² | 1 809 € |
| 19/02/2025 | 802 La Martiniere Poitevinier | 201 100 € | 166 m² | 1 211 € |
| 10/02/2025 | 2 Rue Des Chardonnerets Beaupre | 320 000 € | 162 m² | 1 975 € |
| 19/12/2024 | 5947 Le Poiron Jallais | 305 000 € | 131 m² | 2 328 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue De La Besnardiere Andreze | 249 000 € | 140 m² | 1 779 € |
| 22/11/2024 | 5 Rue De La Bruandiere Jallais | 270 000 € | 147 m² | 1 837 € |
| 20/11/2024 | 1b Rue St Gilles | 220 000 € | 180 m² | 1 222 € |
| 22/10/2024 | 17 Rue D Auvergne Andreze | 176 000 € | 135 m² | 1 304 € |
| 11/10/2024 | 46 Rue De L Abbe Chupin | 155 000 € | 140 m² | 1 107 € |
| 24/09/2024 | 20 Rue Jean De Saymond Jallais | 100 000 € | 145 m² | 690 € |
| 19/08/2024 | 35 Av Chaperonniere Jallais | 265 000 € | 166 m² | 1 596 € |
| 02/08/2024 | 1 All Des Amarantes | 310 000 € | 164 m² | 1 890 € |
| 25/07/2024 | 513 Le Grand Bois Chauvigne | 155 000 € | 140 m² | 1 107 € |