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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 181 m²
iad France - Anthony Haudebault vous propose: Venez découvrir cette belle maison familiale, économe en énergie et sans travaux, construite en 1985, située dans un quartier calme et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 551 €/mois | 10 761 €/mois | 298 284 € | 30 900 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 607 €/mois | 7 900 €/mois | 312 840 € | 45 456 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 339 300 € | 71 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 368 880 € | 101 496 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 131 916 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#agKyu Actuel
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277 000 € | - |
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#agzcT
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261 000 € | -5,8% |
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#b1lSj
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261 000 € | -5,8% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 ANDREZE
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273 490 € | 1 255 € | 218 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 6 Rue Du Souvenir Geste | 235 000 € | 180 m² | 1 306 € |
| 19/02/2025 | 802 La Martiniere Poitevinier | 201 100 € | 166 m² | 1 211 € |
| 10/02/2025 | 2 Rue Des Chardonnerets Beaupre | 320 000 € | 162 m² | 1 975 € |
| 22/11/2024 | 5 Rue De La Bruandiere Jallais | 270 000 € | 147 m² | 1 837 € |
| 20/11/2024 | 1b Rue St Gilles | 220 000 € | 180 m² | 1 222 € |
| 24/09/2024 | 20 Rue Jean De Saymond Jallais | 100 000 € | 145 m² | 690 € |
| 19/08/2024 | 35 Av Chaperonniere Jallais | 265 000 € | 166 m² | 1 596 € |
| 02/08/2024 | 1 All Des Amarantes | 310 000 € | 164 m² | 1 890 € |
| 22/07/2024 | 24 Rue St Jean Jallais | 167 325 € | 144 m² | 1 162 € |
| 20/06/2024 | 22 Rue Jean De Saymond Jallais | 117 000 € | 149 m² | 785 € |
| 14/06/2024 | 10 Rue Du Pays Bas St Philbert | 243 000 € | 160 m² | 1 519 € |
| 06/06/2024 | 10 Crs Du Champion | 150 000 € | 147 m² | 1 020 € |
| 24/04/2024 | 7 Rue Des Pagannes | 300 000 € | 161 m² | 1 863 € |
| 20/03/2024 | 11 Rue Charles Peguy | 240 000 € | 160 m² | 1 500 € |
| 06/02/2024 | 204 Le Mesnil Beaupreau | 135 000 € | 154 m² | 877 € |