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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 94 m²
BEAUNE Vous recherchez une maison idéalement située à proximité du centre-ville Venez découvrir cette charmante maison construite en 1988, offrant de beaux volumes et une agréable ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 657 €/mois | 11 082 €/mois | 307 188 € | 32 290 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 686 €/mois | 8 139 €/mois | 322 320 € | 47 422 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 350 100 € | 75 202 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 380 880 € | 105 982 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 140 302 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEAUNE ↗ +2.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BEAUNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BEAUNE
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295 000 € | 3 278 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUNE
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299 000 € | 2 694 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUNE
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269 000 € | 3 057 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUNE
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268 000 € | 2 680 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUNE
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268 000 € | 2 680 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUNE
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260 000 € | 2 407 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUNE
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249 000 € | 2 649 € | 94 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 40 Rte De Seurre | 155 200 € | 96 m² | 1 617 € |
| 28/11/2025 | 14b Rue De Chevignerot | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 27/11/2025 | 5 Cr Dit De La Chau | 247 000 € | 87 m² | 2 839 € |
| 24/11/2025 | 40 Rue Des Saules | 303 000 € | 99 m² | 3 061 € |
| 14/11/2025 | 27 Rue Des Chardonnerets | 223 000 € | 91 m² | 2 451 € |
| 06/11/2025 | 6 Rue Des Saules | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 03/11/2025 | 904 Ancienne Route De Bouze | 545 000 € | 81 m² | 6 728 € |
| 30/10/2025 | 3 Imp Charles Gounod | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 22/10/2025 | 14 Petite Rue Des Roles | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 14/10/2025 | 4 Rle Berthet | 625 000 € | 102 m² | 6 127 € |
| 14/10/2025 | 9001 Rue Murailles Charrieres | 530 000 € | 86 m² | 6 163 € |
| 03/10/2025 | 4 Crs Des Chartreux | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 26/09/2025 | 7 Imp Des Barbizottes | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 12/09/2025 | 1 Rue Des Capucines | 215 260 € | 82 m² | 2 625 € |
| 18/08/2025 | 6 Rue Gustave Courbet | 198 155 € | 99 m² | 2 002 € |