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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 300 m²
Proche des grands axes, située à 1h 30 de Lyon ,2h de Paris ( TGV) et 17 minutes de Beaune, capitale des vins de Bourgogne, à Demigny, cette propriété en pierre offre un cadre à la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 674 €/mois | 38 406 €/mois | 1 064 616 € | 110 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 303 €/mois | 28 191 €/mois | 1 116 360 € | 162 078 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 729 €/mois | 20 391 €/mois | 1 211 220 € | 256 938 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 1 316 640 € | 362 358 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 752 €/mois | 14 400 €/mois | 1 425 600 € | 471 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 BEAUNE
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900 000 € | 3 103 € | 290 m² | 10 | Voir |
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T11 BEAUNE
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890 000 € | 2 472 € | 360 m² | 11 | Voir |
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T10 BEAUNE
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890 000 € | 2 825 € | 315 m² | 10 | Voir |
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T11 BEAUNE
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890 000 € | 2 472 € | 360 m² | 11 | Voir |
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T9 MEURSANGES
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849 000 € | 2 573 € | 330 m² | 9 | Voir |
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T11 BEAUNE
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849 000 € | 2 859 € | 297 m² | 11 | Voir |
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T10 BEAUNE
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849 000 € | 2 908 € | 292 m² | 10 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 17 Rue Poterne | 875 000 € | 260 m² | 3 365 € |
| 20/12/2024 | 16 Rue Maizieres | 951 000 € | 260 m² | 3 658 € |
| 06/10/2023 | 13 Rue Paul Bouchard | 1 130 000 € | 259 m² | 4 363 € |
| 29/09/2023 | 25a Rue De Chorey | 650 000 € | 280 m² | 2 321 € |