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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 66 m²
BEAUNE quartier LIDL, A VENDRE ( ou à louer et dans ce cas les 3 premiers mois sont gratuits ) un local artisanal de 66 m² pour divers activités. Possible de le transformer en habi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 537 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 509 € | 3,20% |
| 15 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 93 240 € | 19 709 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 989 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BEAUNE ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BEAUNE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 5 Av Du Lac | 142 500 € | 64 m² | 2 227 € |
| 05/05/2025 | 33b Rue De Chorey | 306 500 € | 71 m² | 4 317 € |
| 25/04/2025 | 6 Bd Saint Jacques | 122 600 € | 60 m² | 2 043 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Vivant Gardin | 280 400 € | 70 m² | 4 006 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Du Faubourg Madeleine | 567 457 € | 57 m² | 9 955 € |
| 25/03/2025 | 34 Rue Du Faubourg Saint Nicolas | 105 000 € | 54 m² | 1 944 € |
| 24/03/2025 | 11 Rue Marie Noel | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 18/03/2025 | 4 Rue Maurice Mauchamp | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 06/03/2025 | 24 Rue Du Faubourg Saint Martin | 162 050 € | 51 m² | 3 177 € |
| 05/03/2025 | 4 Bd Bretonniere | 135 000 € | 54 m² | 2 500 € |
| 20/02/2025 | 2 Rue Jean Des Vignes Rouges | 97 000 € | 68 m² | 1 426 € |
| 20/02/2025 | 2 Av Charles De Gaulle | 159 000 € | 73 m² | 2 178 € |
| 19/02/2025 | 13 Rue Lieutenant Dupuis | 125 000 € | 46 m² | 2 717 € |
| 14/02/2025 | 11 Rue Du Faubourg Saint Jacques | 245 000 € | 84 m² | 2 917 € |
| 05/02/2025 | 35 Rue De Chorey | 159 000 € | 68 m² | 2 338 € |