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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 194 m²
EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIERE EZARE DE BEAUNE. Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de près de 200 m² séduit par ses volumes généreux e...
13 Rue de l'Enfant 21200 Beaune
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 904 €/mois | 23 952 €/mois | 663 936 € | 68 802 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 802 €/mois | 17 582 €/mois | 696 240 € | 101 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 196 €/mois | 12 715 €/mois | 755 280 € | 160 146 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 421 €/mois | 10 367 €/mois | 821 040 € | 225 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 963 €/mois | 8 979 €/mois | 888 900 € | 293 766 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BEAUNE
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619 000 € | 3 191 € | 194 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | 71c Rue De Lorraine | 539 400 € | 225 m² | 2 397 € |
| 29/12/2023 | 2 Rue Eugene Spuller | 326 450 € | 188 m² | 1 736 € |