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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Maison mitoyenneMaison récente à Beaune - Fonctionnelle, lumineuse, prête à vivre À Beaune, cette maison récente en excellent état offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUNE ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEAUNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BEAUNE
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235 000 € | 2 304 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 CHEVIGNY EN VALIERE
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236 000 € | 2 408 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 MEURSANGES
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239 000 € | 2 078 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MEURSANGES
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239 000 € | 2 078 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MEURSANGES
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T5 MEURSANGES
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T5 MEURSANGES
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239 000 € | 2 078 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MEURSANGES
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T5 MEURSANGES
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239 000 € | 2 078 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MEURSANGES
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239 000 € | 2 078 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MEURSANGES
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239 000 € | 2 078 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MEURSANGES
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239 000 € | 2 078 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MEURSANGES
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239 000 € | 2 078 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MEURSANGES
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239 000 € | 2 078 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MEURSANGES
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239 000 € | 2 078 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 12 Rue Du Point Du Jour | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 15/04/2025 | 45 Rue De Chorey | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 14/04/2025 | 18 Rue Claude Debussy | 269 000 € | 86 m² | 3 128 € |
| 11/04/2025 | 9003 Rue Rene Payot | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 31/03/2025 | 399 Rue Des Maranches | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 26/03/2025 | 56 Rue Des Chardonnerets | 215 000 € | 106 m² | 2 028 € |
| 20/03/2025 | 51 Av De La Resistance | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 19/03/2025 | 19 Rte De Seurre | 470 000 € | 119 m² | 3 950 € |
| 07/03/2025 | 21 Rue Du Fessou | 305 000 € | 86 m² | 3 547 € |
| 04/03/2025 | 11 Rte De Verdun | 224 000 € | 117 m² | 1 915 € |
| 25/02/2025 | 18g Rue Lieutenant Dupuis | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 25/02/2025 | 7 Rue Du Colonel De Grancey | 330 000 € | 107 m² | 3 084 € |
| 20/02/2025 | 5 Imp Du Millepertuis | 242 000 € | 119 m² | 2 034 € |
| 13/02/2025 | 39 Av Mal De Lattre De Tassigny | 295 000 € | 111 m² | 2 658 € |
| 07/02/2025 | 6 Rue De La Meille | 212 000 € | 89 m² | 2 382 € |