695 000 €

T1 635 m²

BEAUNE 21200

-61% vs marché

1 094 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

695 000 €

Voir l'annonce

Maison • 1 pièce • 635 m²

BEAUNE (21200) • Beaune

Terrain 167 035 m²

Calme Jardin Garage

DPE D 185 kWh/m²

GES D 49 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Individuel

Propriété11500 - A 35 minutes de BEAUNE Dans un endroit bucolique et au calme absolu, belle propriété sur un terrain de 16 hectares en partie boisée. Cet ensemble immobilier en pie...

Quartier Beaune

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 695 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -26 731 €

Prix net vendeur 668 269 €

Frais de notaire +47 661 €

Émoluments 6 884 €

Droits & taxes 39 427 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 742 661 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 742 661 €

Capital à emprunter 742 661 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	8 877 €/mois	26 900 €/mois	745 668 €	77 274 €	3,15%
10 ans	6 516 €/mois	19 745 €/mois	781 920 €	113 526 €	3,20%
15 ans	4 713 €/mois	14 282 €/mois	848 340 €	179 946 €	3,30%
20 ans	3 842 €/mois	11 642 €/mois	922 080 €	253 686 €	3,40%
25 ans Recommandé	3 328 €/mois	10 085 €/mois	998 400 €	330 006 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Excellent

Score investissement

Rendement brut

12,06%

83 820 €/an

Rendement net

7,72%

après charges

Cashflow

+474 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 6 985 €/an

Charges copro. NR 3 810 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 5 867 €/an

GLI (2,5%) 2 096 €/an

Vacance locative 6 982 €/an

Total charges 25 890 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

58% moins cher

* Maison 1p, BEAUNE — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 1p

Dynamique marché

Maison 1 pièces, BEAUNE Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).