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Créer un compte gratuitMaison • 15 pièces • 264 m²
Élégante demeure familiale à BEAUNE.À quelques minutes à pied du cœur historique de Beaune, au sein d'un environnement privilégié à proximité des établissements scolaires, cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 074 €/mois | 24 467 €/mois | 678 216 € | 70 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 927 €/mois | 17 961 €/mois | 711 240 € | 103 285 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 287 €/mois | 12 991 €/mois | 771 660 € | 163 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 838 800 € | 230 845 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 908 100 € | 300 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 15pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 211 à 316 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 17 Rue Poterne | 875 000 € | 260 m² | 3 365 € |
| 20/12/2024 | 16 Rue Maizieres | 951 000 € | 260 m² | 3 658 € |
| 15/01/2024 | 250a All Des Coucherias | 680 000 € | 239 m² | 2 845 € |
| 06/10/2023 | 13 Rue Paul Bouchard | 1 130 000 € | 259 m² | 4 363 € |
| 29/09/2023 | 25a Rue De Chorey | 650 000 € | 280 m² | 2 321 € |