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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 224 m²
REF : 4901 EN EXCLUSIVITE DANS NOTRE AGENCE Située à PERNAND VERGELESSES, jolie maison d'habitation avec prestations de qualité, comprenant 4 chambres, un bureau, un grand salon-sé...
45 Route des Vergelesses 21420 Pernand-Vergelesses
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 316 €/mois | 25 200 €/mois | 698 544 € | 72 361 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 104 €/mois | 18 497 €/mois | 732 480 € | 106 297 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 794 700 € | 168 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 600 €/mois | 10 909 €/mois | 864 000 € | 237 817 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 118 €/mois | 9 448 €/mois | 935 400 € | 309 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEAUNE ↗ +2.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BEAUNEComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 179 à 268 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 22 Petite Rue Saint Nicolas | 440 000 € | 187 m² | 2 353 € |
| 20/02/2025 | 216 Rte De Beaune | 1 366 000 € | 209 m² | 6 536 € |
| 13/01/2025 | 87 Rte De Savigny | 310 000 € | 191 m² | 1 623 € |
| 23/12/2024 | 17 Rue Poterne | 875 000 € | 260 m² | 3 365 € |
| 20/12/2024 | 16 Rue Maizieres | 951 000 € | 260 m² | 3 658 € |
| 02/12/2024 | 6 Rue Clement Ader | 355 000 € | 190 m² | 1 868 € |
| 29/10/2024 | 31 Rte Ancienne Rte De Gigny | 430 700 € | 195 m² | 2 209 € |
| 03/10/2024 | 5 Rue Des Grands Jardins | 755 000 € | 198 m² | 3 813 € |
| 30/08/2024 | 6 Rue Charles Cloutier | 1 040 000 € | 180 m² | 5 778 € |
| 15/01/2024 | 250a All Des Coucherias | 680 000 € | 239 m² | 2 845 € |
| 29/11/2023 | 21 Rue Clement Ader | 514 350 € | 185 m² | 2 780 € |
| 06/10/2023 | 13 Rue Paul Bouchard | 1 130 000 € | 259 m² | 4 363 € |
| 28/04/2023 | 7b Av De Bensheim | 479 000 € | 187 m² | 2 561 € |